ISFOA OSSERVATORIO : STANDARD & POORS CONSIDERA IL SETTORE IMMOBILIARE IL POSSIBILE EPICENTRO DELLA PROSSIMA CRISI FINANZIARIA SCATENATA DALL’AUMENTO DEI TASSI DI INTERESSE CONFERMANDO COSI LA GRANDE CRISI DEL  MERCATO IMMOBILIARE IN ITALIA CHE COMPORTERA’ UNA NOTEVOLE RIDUZIONE DEI PREZZI E DELLE COMPRAVENDITE ED UN AUMENTO ESPONENZIALE DEI MUTUI E DELLE SPESE DI MANTENIMENTO CAUSATA DALLA  MAZZATA DELLA UNIONE EUROPEA PER EFFICIENTARE LE EMISSIONI

ISFOA OSSERVATORIO : STANDARD & POORS CONSIDERA IL SETTORE IMMOBILIARE IL POSSIBILE EPICENTRO DELLA PROSSIMA CRISI FINANZIARIA SCATENATA DALL’AUMENTO DEI TASSI DI INTERESSE CONFERMANDO COSI LA GRANDE CRISI DEL MERCATO IMMOBILIARE IN ITALIA CHE COMPORTERA’ UNA NOTEVOLE RIDUZIONE DEI PREZZI E DELLE COMPRAVENDITE ED UN AUMENTO ESPONENZIALE DEI MUTUI E DELLE SPESE DI MANTENIMENTO CAUSATA DALLA MAZZATA DELLA UNIONE EUROPEA PER EFFICIENTARE LE EMISSIONI

COME PREVISTO PUNTUALMENTE DAL 2021 E’ ARRIVATA LA TEMPESTA PERFETTA COSTITUITA DA FALLIMENTI LICENZIAMENTI INFLAZIONE STRETTA DI LIQUIDITA’ AUMENTO DEL COSTO DEL DENARO GLI EFFETTI DEVASTANTI DELLA GUERRA E DELLE SANZONI

RIFLETTERE PENSARE MEDITARE AVERE BUON SENSO ED ESSERE RAZIONALI SONO QUALITA’ BASILARI ED INNATE CHE PERO’ VANNO SVILUPPATE E COLTIVATE CON UNA ADEGUATA FORMAZIONE ACCADEMICA

RASSEGNA STAMPA CONSIDERAZIONI RIFLESSIONI COMMENTI OSSERVAZIONI SPUNTI SCENARI E PREVISIONI

La volatilità alle stelle sui mercati, la preoccupazione per l’arrivo di un possibile terremoto finanziario di proporzioni mai viste dal crack Lehman , i dubbi amletici delle Banche centrali di fronte alle politiche da mettere in atto per continuare a contrastare l’inflazione senza al tempo stesso far deragliare l’economia .

Il primo trimestre del 2023 appena terminato non ha certo risparmiato tensioni e sorprese , lasciando sul tavolo una quantità di dubbi ben superiore a quella ereditata dall’anno precedente , ma anche una certezza: l’epoca del «denaro facile» è ormai alle spalle , e anzi i recenti casi SVB e Credit Suisse contribuiranno a rendere ancora più difficili le condizioni di finanziamento per un mondo che naviga immerso in un mare di debiti di 300 mila miliardi .

Non è semplice capire da dove possano arrivare i pericoli più insidiosi, S&P Global Ratings ha provato a tracciare una mappa del rischio , assegnando sulla base delle indicazioni raccolte dall’International Institute of Finance nel Global Debt Monitor un differente grado di vulnerabilità al debito accumulato nel corso del tempo in ciascuna delle economie più avanzate e nei principali Paesi Emergenti .

Quando si passa ad analizzare le diverse tipologie di emittente la risposta non può essere ovviamente univoca , perché dipende essa stessa dalle situazioni specifiche di ciascun Paese .

Dove una parte significativa dell’indebitamento delle famiglie è costituita da mutui a tasso variabile , l’impatto potrebbe essere per esempio relativamente maggiore e tradursi in un indebolimento dei prezzi degli immobili residenziali tale da innescare una pericolosa spirale vista all’opera anche durante la Grande Crisi Finanziaria del 2007-2008 .

Nell’area euro il Credit Cycle Indicator con cui S&P misura le capacità di accesso al credito da parte di famiglie e imprese ha del resto raggiunto nel primo trimestre del 2021 un picco che anticipa in genere dai 6 ai 10 trimestri le successive fasi di stress sul credito .

«Le vulnerabilità finanziarie latenti richiedono spesso tempo per emergere e i semi potrebbero essere già stati gettati per il prossimo ciclo negativo , quando i prestiti non performanti e le insolvenze potrebbero aumentare in risposta a un evento scatenante» , avverte l’agenzia di rating, mettendo in guardia lato imprese sul fatto che il debito (110% del Pil nel 2022) stazioni ai massimi storici in termini nominali e lato famiglie che il pur limitato ricorso alla leva (59% del PIL) debba fare poi i conti con bilanci in sofferenza per i morsi del carovita .

L’immobiliare , come settore altamente ciclico e sensibile agli interessi e nel quale le valutazioni sono sotto pressione a partire dagli edifici ad uso commerciale , viene considerato tra i maggiori indiziati e possibile epicentro della prossima crisi finanziaria scatenata dall’inasprimento delle politiche sui Tassi della Banca Centrale Europea .

TRASFORMA L’ ESPERIENZA IN LAUREA POICHE’ NELLA MODERNA SOCIETA’ SOLO CHI E’ DOTTORE VIENE VERAMENTE CONSIDERATO E VALORIZZATO

POTRESTI ESSERE GIA’ LAUREATO E NON SAPERLO E QUINDI AVER PERSO OPPORTUNITA’ DI CARRIERA ED AUMENTI DI STIPENDIO E SE PRESENTI UN CANDIDATO AVRAI UN IMPORTANTE RICONOSCIMENTO ECONOMICO OLTRE ALLA GRATITUDINE ETERNA DEL TUO CONOSCENTE .

La V.A.E. ( Validazione del Sapere Acquisito con l’ Esperienza ) è un dispositivo procedurale normativo avviato in Francia nel 2002 ed adottato anche da ISFOA Libera e Privata Università di Diritto Internazionale che permette a tutti coloro che hanno acquisito esperienza professionale di richiedere il rilascio di un diploma universitario .

Questo sistema di convalida dell’apprendimento non formale e informale si basa su una ampia esperienza di pratiche in materia di identificazione e riconoscimento dell’apprendimento pregresso e dell’esperienza professionale ed ha l’obiettivo di dare la possibilità a chi non possiede un titolo di studio , ma vanta esperienze professionali e competenze per ottenere un primo livello di qualifica , di accrescere il proprio livello di istruzione a livello accademico .

ISFOA HOCHSCHULE FÜR SOZIALWISSENSCHAFTEN UND MANAGEMENT Libera e Privata Università di Diritto Internazionale fin dalla sua costituzione avvenuta nel 1998 è caratterizzata e riconosciuta universalmente per la propria missione di Solidarietà , Sviluppo Sociale Culturale caratteristiche queste uniche che l’ hanno fatta diventare una delle più ambite e prestigiose università telematiche internazionali , possiede di conseguenza una consolidata reputazione che la qualifica come una organizzazione corretta , trasparente e veloce , soprattutto nella erogazione e destinazione dei fondi raccolti destinati ad opere di bene sia in Africa che in Italia . 

https://www.youtube.com/watch?v=8oA1Ap0vFYw