ISFOA OSSERVATORIO :  NEL I° TRIMESTRE DEL 2023 LE RICHIESTE DI ISTRUTTORIA PER MUTUI IMMOBILIARI IN ITALIA HANNO FATTO SEGNARE UNA CONTRAZIONE DEL  -23,8% RISPETTO ALLO STESSO PERIODO DELL’ANNO PRECEDENTE CONFERMANDO COSI LA SITUAZIONE DI GRANDE CRISI DEL  MERCATO IMMOBILIARE IN ITALIA CHE COMPORTERA’ UNA NOTEVOLE RIDUZIONE DEI PREZZI E DELLE COMPRAVENDITE ED UN AUMENTO ESPONENZIALE DEI MUTUI E DELLE SPESE DI MANTENIMENTO CAUSATA DALLA  MAZZATA DELLA UNIONE EUROPEA PER EFFICIENTARE LE EMISSIONI

ISFOA OSSERVATORIO : NEL I° TRIMESTRE DEL 2023 LE RICHIESTE DI ISTRUTTORIA PER MUTUI IMMOBILIARI IN ITALIA HANNO FATTO SEGNARE UNA CONTRAZIONE DEL -23,8% RISPETTO ALLO STESSO PERIODO DELL’ANNO PRECEDENTE CONFERMANDO COSI LA SITUAZIONE DI GRANDE CRISI DEL MERCATO IMMOBILIARE IN ITALIA CHE COMPORTERA’ UNA NOTEVOLE RIDUZIONE DEI PREZZI E DELLE COMPRAVENDITE ED UN AUMENTO ESPONENZIALE DEI MUTUI E DELLE SPESE DI MANTENIMENTO CAUSATA DALLA MAZZATA DELLA UNIONE EUROPEA PER EFFICIENTARE LE EMISSIONI

COME PREVISTO PUNTUALMENTE DAL 2021 E’ ARRIVATA LA TEMPESTA PERFETTA COSTITUITA DA FALLIMENTI LICENZIAMENTI INFLAZIONE STRETTA DI LIQUIDITA’ AUMENTO DEL COSTO DEL DENARO GLI EFFETTI DEVASTANTI DELLA GUERRA E DELLE SANZONI

RIFLETTERE PENSARE MEDITARE AVERE BUON SENSO ED ESSERE RAZIONALI SONO QUALITA’ BASILARI ED INNATE CHE PERO’ VANNO SVILUPPATE E COLTIVATE CON UNA ADEGUATA FORMAZIONE ACCADEMICA

RASSEGNA STAMPA CONSIDERAZIONI RIFLESSIONI COMMENTI OSSERVAZIONI SPUNTI SCENARI E PREVISIONI

Nel I° trimestre del 2023 , le richieste di istruttoria per mutui immobiliari da parte delle famiglie italiane hanno fatto segnare una contrazione del -23,8% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente .

La domanda di mutui è infatti calata; gli italiani ritengono insufficienti i propri redditi.

Domanda di mutui in calo nel 2023
Considerando il solo mese di Marzo , la flessione della domanda di mutui è stata del -22,7% , confermando così la componente strutturale della contrazione delle surroghe .

Entrando nel dettaglio , nel 2022 il fenomeno delle surroghe ha subito una flessione del 57,2% , mentre i nuovi mutui erogati si sono contratti del 4,3%.

“L’aumento del costo della vita sta mettendo a dura prova le finanze delle famiglie italiane . Infatti , da un ultimo Osservatorio Nomisma emerge che il 13% delle famiglie ritiene il proprio reddito insufficiente per le spese primarie , tra cui quelle legate alla casa . A questo gruppo di famiglie si aggiunge chi (il 43% delle famiglie intervistate) valuta la propria condizione reddituale per i prossimi mesi alquanto incerta . Considerando il quadro macroeconomico incerto si prevede un 2023 caratterizzato da un trend che potrebbe crescere per quanto riguarda i tassi di default bancari” – commenta Simone Capecchi, Executive Director di CRIF.

Gli Importi dei Mutui nel 2023
Per quanto riguarda la distribuzione per fascia di importo , nel primo trimestre del 2023 le richieste di mutuo per importi compresi tra 100.000 e 150.000 euro restano ancora la soluzione preferita dalle famiglie italiane , con circa il 29,6% del totale , un dato sostanzialmente in linea con il corrispondente periodo del 2022 . Al secondo posto (con il 25,8%) rimane la classe di importo 150.000-300.000 euro.

Durata dei Mutui in Italia
Dall’analisi della distribuzione delle richieste per durata , emerge che la classe di durata più richiesta risulta essere quella da 25–30 anni , con il 36,9% del totale .

Nel complesso , oltre 8 richieste su 10 prevedono piani di rimborso superiori ai 15 anni , a conferma della propensione delle famiglie a privilegiare soluzioni che pesino il meno possibile sul bilancio familiare.

Richiesta di Mutui per Fasce d’Età
Anche la domanda per classi di età si mantiene pressoché stabile rispetto allo stesso trimestre del 2022 . Infatti , continua a essere la fascia di età compresa tra i 25-44 anni quella a maggiore incidenza (61,5% del totale) a cui segue quella 45-54 anni che rappresenta quasi una richiesta su 4 .

TRASFORMA L’ ESPERIENZA IN LAUREA POICHE’ NELLA MODERNA SOCIETA’ SOLO CHI E’ DOTTORE VIENE VERAMENTE CONSIDERATO E VALORIZZATO

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La V.A.E. ( Validazione del Sapere Acquisito con l’ Esperienza ) è un dispositivo procedurale normativo avviato in Francia nel 2002 ed adottato anche da ISFOA Libera e Privata Università di Diritto Internazionale che permette a tutti coloro che hanno acquisito esperienza professionale di richiedere il rilascio di un diploma universitario .

Questo sistema di convalida dell’apprendimento non formale e informale si basa su una ampia esperienza di pratiche in materia di identificazione e riconoscimento dell’apprendimento pregresso e dell’esperienza professionale ed ha l’obiettivo di dare la possibilità a chi non possiede un titolo di studio , ma vanta esperienze professionali e competenze per ottenere un primo livello di qualifica , di accrescere il proprio livello di istruzione a livello accademico .

ISFOA HOCHSCHULE FÜR SOZIALWISSENSCHAFTEN UND MANAGEMENT Libera e Privata Università di Diritto Internazionale fin dalla sua costituzione avvenuta nel 1998 è caratterizzata e riconosciuta universalmente per la propria missione di Solidarietà , Sviluppo Sociale Culturale caratteristiche queste uniche che l’ hanno fatta diventare una delle più ambite e prestigiose università telematiche internazionali , possiede di conseguenza una consolidata reputazione che la qualifica come una organizzazione corretta , trasparente e veloce , soprattutto nella erogazione e destinazione dei fondi raccolti destinati ad opere di bene sia in Africa che in Italia .

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